关于梅陇南方商务区项目
一期办公楼环境保护设施的设置情况

我司上海梅陇南方商务区项目一区办公楼目前施工阶段已完成,即将投入使用阶段,我司根据闵行区环保局要求,对办公楼落实了环保设施和污染防治措施,保护环境,具体有:

1、水环境保护防治措施:

本项目排水体制采用雨、污水分流制,雨水直接排入合川路市政雨水管网;生活污水经格栅井沉淀预处理后纳入合川路市政污水管网;地下车库冲洗废水经沉砂隔油预处理。项目污废水均为纳管排放,对地表水环境质量无影响。

2、大气环境保护防治措施:

  1. 地下室停车库的废气经管井排至室外风井。
  2. 厕所排风按照规范经管道井至屋面排放。
  3. 应急柴油发电机尾气:为确保本项目消防设备及其它重要负荷供电的可靠性,办公楼在地下一层设置应急柴油发电机房。应急柴油发电机的功率为1600kW,以保证楼内除楼层应急照明外的消防及其他重要负荷的供电,当市电恢复后,延时自动停机。配备柴油发电机是必备的应急安全措施,由于市政二路供电,实际上使用的情况很少,应急柴油发电机仅在试车或应急时启用,运行时会产生一定量的废气。本项目为全空调办公楼,在靠近废气排放口窗户全封闭,同时将排风口设置在远离办公楼的位置。
  4. 锅炉烟气影响分析
    办公楼设置燃气锅炉,锅炉烟气通过地下室通风系统于室外排放,锅炉尾气排放均能达到《上海市锅炉大气污染排放标准》(DB31/387-2007)燃气锅炉标准要求。
  5. 垃圾站臭气影响分析
    本项目设置1个垃圾压缩站,面积约为200平方米,设在地下一层。周边为设备房和停车位,通过地下层通排风系统一并排出室外。

3、声环境保护措施:

对风机、水泵等均采用低噪声型。所有电动设备均设橡胶减震垫或弹簧减震器。风机、水泵的进出口均安装软接头,空调设备送回风管均安装消声装置,以隔断噪声与振动对环境的影响。

设备机房的维护结构的内测均贴吸声材料,建筑物门窗全部采用中空玻璃进行隔声处理。

4、固体废物环境保护措施:

公建部分的垃圾经分类收集后由地下一层货运通道定时运出。

物业放置废物箱,专人收集后由物业集中送往附近的垃圾处理站集中处理。

本项目各类固体废物均可得到有效合理处置,不会对周边环境造成二次污染。

垃圾压缩站由专人管理、保证每日清运、夏季定时喷撒杀虫剂等,以防垃圾腐坏、变质散发恶臭。此外,项目内均匀设置零星垃圾收集筒,物业公司会及时将垃圾运至垃圾压缩站。垃圾压缩站产生的渗滤液,设置专门的收集设施集中收集后,由环卫部门外运处理。

5、变电站辐射影响:

本项目变电站均设置于地下一层。变电室全部位于地下一层停车库内地面建筑投影面积外,地面上方且无长时间人员停留地块。因此变电室的设置不会对环境及人员产生不良影响。

生活垃圾应实行分类收集袋装化处理,设垃圾房,并派专人管理,由环卫部门每日清运。商场餐饮业内产生的少量废弃食用油脂及泔脚等餐厨垃圾,集中收集后委托资质单位处理。